Análisis
Urbano
Análisis
Urbano
LINEA
DE ACTUACIÓN NO 4
CREACION
DE UN EQUIPAMIENTO OCIO-CULTURAL EN LA ACTUAL PLAZA
El actual edificio de La Plaza de Toros de Villena se ubica en la Avda. Constitución; principal eje comercial del municipio y antigua carretera Nacional.
El actual estado de
la misma es bastante precario, por lo que se plantea un Plan de Actuación
urgente que permita recuperar dicho espacio. -existen varias propuestas
al respecto como la creación de un Centro de Ocio en la misma.
Para poder plantear una propuesta de actuación adecuada se debe partir
de un análisis pormenorizado del entorno urbano en todo su conjunto a
fin de tener en cuenta la interacción de la actuación que se proponga
con los proyectos actuales y/o futuros de la ciudad.
En base a lo
anterior, cabe destacar los puntos siguientes:
Apertura
prevista de un Centro Comercial en la propia Avda. Constitución -en
la entrada al municipio.
Proximidad del Mercado Municipal.
Propuesta
de creación del Eje del comercio de Villena - Avda.
Constitución, Joaquín López, Corredera y Calle Nueva.
Edificio
Singular; valor histórico-cultural.
Escasa dotación cultural
Es importante plantear desde un principio que el estudio contemplado en el PAC sobre la recuperación de la Plaza de Toros tiene como base fundamental el desarrollo equilibrado de la ciudad -y por consiguiente, de sus ciudadanos. Es por ello que las propuestas de activación económico-comercial no deben dejar a un lado la riqueza social, es más, sin desarrollo social es poco probable alcanzar el desarrollo económico de cualquier entorno urbano. Un claro ejemplo de esto se tiene en el Casco Histórico de Villena.
El edificio de la Plaza de Toros ocupa una posición intermedia entre el futuro Centro Comercial y los ejes comerciales perimetrales a la que históricamente ha constituido el área comercial de Villena (Plaza Mayor). Otro punto destacable es la proximidad a la misma de¡ Mercado Municipal y las propias características del entorno urbano -importante zona de crecimiento del casco urbano de Villena.
El área de ubicación de la Plaza de Toros se encuentra actualmente sometida a un importante crecimiento edificatorio que lleva asociado la creación no sólo de viviendas sino también la disponibilidad de numerosos bajos comerciales. Este hecho junto con la ubicación de¡ Futuro Centro Comercial y la proximidad de¡ Mercado Municipal debe orientar la actividad a alojar en el edificio de la Plaza de Toros, ya que puede condicionar la viabilidad tanto del actual crecimiento demográfico y económico de la zona próxima -excesiva oferta- como por el posible desequilibrio dotacional entre el área en cuestión y el Centro Histórico -se acentuarían los problemas endémicos del Casco Histórico.
A la vista de los
anteriores planteamientos, la recuperación de la Plaza se debe plantear
en base a los puntos siguientes:
Rehabilitación del edificio conservando su actual
configuración.
Compatibilidad entre uso público
--cultural- y explotación
económica de su entorno próximo-ocio.
El objetivo
fundamental es configurar un espacio urbano que articule y complemente
al futuro Centro Comercial y al Comercio Tradicional; todo esto
conjugando el interés público con la explotación económica privada
como medio idóneo de acometer el proyecto de Rehabilitación.
Resumiendo, se
propone la convivencia de dos usos complementarios: Cultural y
Comercial.
Cultural la línea de actuación propone la
recuperación del edificio como un espacio emblemático dentro del casco
urbano de Villena para la realización de actos públicos emblemáticos,
acorde con la originalidad del mismo
Con esta nueva línea
de actuación se potencia nuevamente el encuentro de la población de
Villena con su Historia logrando un adecuado equilibrio entre comercio,
ciudad y cultura.
Comercial: esta dotación comercial es asimismo una dotación integrada en el Eje del Comercio.
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